Wie is bij ge/verhuurde zorggebouwen verantwoordelijk voor het verduurzamen?

Verhuurde panden

De eigenaar van de verhuurde panden (zoals bijvoorbeeld zorgappartementen) is verantwoordelijk voor de energieprestatie van de panden.

  • De verhuurder is verplicht een energielabel mee te geven aan de huurder, maar aan de hoogte van het energielabel zitten (nog) geen verplichtingen (uitgezonderd kantoorpanden per 2023).
  • Daarnaast moeten zorginstellingen deze panden meenemen in hun routekaart.

Hoe neem ik verhuurde panden mee in de routekaart?

Het verbruik van elektriciteit en gas door de huurder is vaak niet bekend bij de verhuurder. Dit kan geschat worden met behulp van gemiddelden voor woningen, bijvoorbeeld via www.gaslicht.com/energiebesparing/energieverbruik. Hier wordt een verdeling gemaakt op basis van aantal bewoners, woningtype en vloeroppervlakte, zowel voor elektra als gas. Het gasverbruik kan hoger zijn in zorgappartementen door hogere binnentemperaturen, meer aanwezigheid of ‘slecht’ gedrag.

Gehuurde panden

Zie de handleiding Hoe om te gaan met gehuurd zorgvastgoed van EVZ die hier uitgebreid op ingaat.

Hoe neem in ge/verhuurde panden mee in de CO2-tool?

Bekijk onze tips voor huurpanden.