Wie is bij gehuurde of verhuurde zorggebouwen verantwoordelijk voor het verduurzamen?

Verhuurde panden

De eigenaar van de verhuurde panden (zoals bijvoorbeeld zorgappartementen) is verantwoordelijk voor de energieprestatie van de panden.

• De verhuurder is verplicht een energielabel mee te geven aan de huurder, maar aan de hoogte van het energielabel zitten (nog) geen verplichtingen (uitgezonderd kantoorpanden per 2023).
• Daarnaast moeten zorginstellingen deze panden meenemen in hun routekaart.

Hoe neem ik verhuurde panden mee in de CO₂-routekaart?

Het verbruik van elektriciteit en gas door de huurder(s) is vaak niet bekend bij de verhuurder. Dit kan geschat worden. Voor serviceappartementen bijvoorbeeld met  gemiddelden voor woningen, bijvoorbeeld met de informatie van Milieucentraal. Hier wordt een verdeling gemaakt op basis van aantal bewoners en woningtype, zowel voor elektra als gas. Het gasverbruik kan hoger zijn in zorgappartementen door hogere binnentemperaturen, meer aanwezigheid of ‘slecht’ gedrag.

Gehuurde panden

Zie de handleiding Hoe om te gaan met gehuurd zorgvastgoed van EVZ die hier uitgebreid op ingaat.

Hoe neem in gehuurde panden mee in de CO₂-tool?

Bekijk onze tips voor huurpanden.