Hulpmiddel om afspraken met je woningcorporatie vast te leggen over de gezamenlijke invulling van de Energiebesparingsplicht. Het document is opgesteld als een format dat jullie zelf kunnen invullen en aanpassen naar gelang de specifieke situatie en afspraken met de woningcorporatie.
Aanleiding: verschillende focus vanuit wetgeving
Woningcorporaties hebben over het algemeen een andere prioriteit dan zorgorganisaties, omdat er andere wettelijke verplichtingen gelden. Vanuit de Woningwet ligt de focus op energielabels en vanuit de zorg zal de focus meer liggen op kostenbesparing door minder energieverbruik. Er ligt echter wel een gezamenlijke opgave vanuit de Energiebesparingsplicht.
Gezamenlijke opgave vanuit Energiebesparingsplicht
Zowel de woningcorporatie als de zorgorganisatie is vanuit de Energiebesparingsplicht verplicht om maatregelen te nemen om te verduurzamen en het energieverbruik omlaag te brengen. De meeste woningcorporaties zijn zich pas recent bewust van deze gemeenschappelijke opgave. Zorgorganisaties worstelen met de vraag hoe zij kunnen voldoen aan de wettelijke verplichtingen, waar zij slechts deels verantwoordelijk voor zijn.
Hulpmiddel om op bestuurlijk niveau afspraken te maken over aanpak
Dit document helpt om dit verschil èn het gezamenlijk belang bespreekbaar te maken met je woningcorporatie. Door op bestuurlijk niveau afspraken te maken, ligt er een een basis waarmee vervolgens door beide partijen in de planvorming effectieve stappen voor verduurzaming en kostenreductie kunnen worden gezet.
Format voor afspraken met woningcorporatie
Dit document is opgesteld door Jacoba van Gastel (Rotrap) in samenwerking met Sannie Verweij (Gebouwinzicht).
Jacoba van Gastel werkt voor meerdere zorgorganisaties als vastgoedadviseur. Deze organisaties hebben veel huurvastgoed bij woningcorporaties. Jacoba liep er tegenaan dat de afspraken tussen de zorgorganisatie en de corporatie niet helder waren. Zorgorganisatie Sjaloom Zorg maakte op strategisch, tactisch en uitvoerend niveau met de woningcorporatie Oost West Wonen afspraken op basis van de wettelijke eisen. Dit heeft geresulteerd in een getekende intentieovereenkomst. Deze overeenkomst is de onderlegger geweest voor dit format.
Sannie Verweij ondersteunde Jacoba vanuit het Ontzorgingsprogramma maatschappelijk vastgoed Zuid-Holland en heeft meegedacht met het opstellen van dit format.
